：“要不要上楼看看？”

“好”徐姬将小手放在他掌心，嫣然一笑。

商铺纵向极深，在中央位置，有个不大不小的旋转扶梯，两人抬步踏上，徐姬似是随口找了话题：“这扶梯是进口货，看起来还是新的，你要更换吗？”

“自然不换。做公司还是需要精简财政的，我也不是那种随手撒钱的人。”

在徐姬“你确定？”的目光中，李硕笑道：“不要这么看我，之所以爽快答应业主的价格，是因为它并不算高：虽然这个临街商铺，确实是一周后才能到达510亿，但如今的市场价，也有505亿以上了，差距并不大，既然我看好它，那么也不介意付出这点差价。”

“然而，经营公司与买卖不动产又不同：买下这里，可以当做是投资行为，我确定我的这项投资不会亏，未来甚至还能盈利，但经营公司，运营过程中，资金却是持续流出的，这时候自然要将每一分钱都利用好！”

一边说着，两人抵达二楼，李硕指着身后仍在静音运转的扶梯，评价道：

“根据硕果资产搜寻的资料显示，这儿的上一任是租客，无法承担高昂的房租才退租，他运营这里极短时间，扶梯等设施，也都是10年才安装完毕，这种新货，自然是可以直接拿过来使用的！”

“除了扶梯外，还有消防、电力、空调等等设施，它们都极适合我们的奢侈品门店，几乎可以直接拿过来用，单此一项，就可以为新店节省10亿以上的开支。”

“所以，即使现在将其以溢价购入，也是一笔不错的买卖。”

如果金研儿听到这些话，定然会撇撇嘴，暗付这男人表面看起来是豪爽财阀，实际上竟然如此精于计算，会感觉有些小气。

徐姬却是自个儿就经营律所的，她深知事业开创不易，尤其是创业初期，往往花钱如流水，随时面临破产困局，此时看向李硕的目光异彩连连，忍不住赞叹道：

“我现在非常确定，会长你确实是一手创建大集团的第一代，也唯有亲自创业过的人，才明白现在赚的钱来之不易，即便已有亿万身家，也会珍惜无比！”

李硕满脸诧异，一本正经的道：“徐会长，我看错你了！”

“啊？怎么了？”

徐姬一愣，下一刻，只见李硕嘿嘿一笑：“难道你不是在我答应购买这套临街商铺时，就已经完全确认我不是骗子了吗？”

徐姬哑然失笑：“确实如此，是我说错了……”

“误会”尽解，这时候普通男人会主动发起攻势，至少会问一句“那你看我俩的相亲？”

李硕却知道这是错误做法，是将主动权拱手易主，他只是平淡的咨询起商铺的协议等有关事宜：

“南韩这边，商铺的产权转让要几个合同？何时能出具房产证明？拿到证明后，可以立刻办理抵押贷款吗？”

听到是自己的专业领域，徐姬立刻进入“工作状态”，连连解释起来……

最后，她忍不住好奇，额外的多问了句：“拿到商铺后，会长要立刻抵押办贷款吗？”

“当然，否则资金不就仅投资于这一家商铺吗？既然看好江南区的房产市场，那么自然要撬动最大的杠杆儿，将资金使用效率拉满。”

在投资风盛行的南韩，这是最主流的观点。

所以徐姬听得连连点头，甚至忍不住问：“真的这么看好？其实我手头也有点钱……”

说到这儿，又停顿下来：虽说她已经确定李硕不是骗子，而且今天也鉴证了他的实力，但突然聊起投资，总觉得不太稳妥。

李硕则立刻摆手，神色严肃道：“不要跟随别人投资，这是极度伤害感情的做法，赚了钱自然你好我好，但如果亏了钱，那么连朋友都没得做了！”

“哦”

徐姬知道这个道理，默默的点点头。

“我的硕果资产管理，拥有接受他人投资的资格，在华国，我会为揽下顾客资金而努力！但那些人只是顾客……”

李硕的话说了半句，徐姬的心顿时跳动加快，想听后半句，例如“但你不一样，我珍惜跟你之间的关系，甚至想跟你有进一步发展。”

但李硕并没有继续，甚至转移话题说：“怎么感觉二楼比一楼还要大一些？是我的错觉吗？”

徐姬失笑：“四五百坪的商铺，这是百货大楼级的房产，一眼甚至难以看到边儿，而且一楼比二楼多了许多公共区域，自然是二楼、三楼更大一些……”

南韩、港岛等地区受华国影响极大，房产面积以“坪”计算，每坪约合3.33平米。

李硕笑道：“三层差不多有四千多平了，算下来，大约每平是1000万韩元，你觉得这个价格如何？”

“自然是极好的，要知道，南韩的工资中位数是2000万，仅仅一半的价格就可以买到一平……”

徐姬侃侃而谈，令李硕听得有些惊讶：“没想到你还懂这个？”

“律师什么案子都遇到过，自然什么都要懂