第272章争夺爸妈的宠爱

叶姗姗一直没有回来,叶振华吃过晚饭，等到了九点，最后实在没有办法,只好先回去了。

在他走后不到五分钟，叶姗姗就回来了，邱硕好奇,问她干什么去了,搞得这么晚。

叶姗姗拿了本账册给他：“这是几个地产开发商提出的公摊面积的算法，每套房可以提高盈利五到二十个百分点。我不打算跟他们同流合污,这是在骗钱,不是在赚钱。为了这事，我跟他们吵了一晚上。”

邱硕有些意外：“没吵赢？”

“没吵赢。财帛动人心，这么大的利润空间,我劝不动,天王老子来了也劝不动。”叶姗姗叹了口气，“这么一来，咱们的楼盘可能前期不如他们的好卖。”

毕竟,人家把公摊面积都算到住房面积里去了,光听面积数据,看起来户型很大的样子，售价均摊到单位平方米,一定比他们的楼便宜。

而实际上,抛开那些公摊面积不算,单价可比他们的楼贵多了。

但是老百姓不懂这里头的门道，一定会上当的。

几组数据一对比就知道了——

比如两居室,不算公摊的面积只有六十平，单价八百一平米,那就是四万八一套房，但是，现在连楼梯走廊等公用设施都算到住房面积里面，随便多个十平米，售价就成了五万六。

而叶姗姗这边的楼盘呢，实打实的七十平米两居室，售价是八百五一平，一套的价格就是五万九千五百块。

看起来比前者多了三千五百块，但是前者实际的单价是五万六除以六十平，等于九百三十三一平。

远比叶姗姗家的楼盘贵多了。

但是老百姓不懂这些，只会觉得同样是七十平的房子，当然要买便宜的。

就算以后他们懂了，市面上的房子也都是那些算进去了公摊面积的。

到那时候再意识到叶姗姗家楼盘的好处，也晚了——僧多粥少，买不到了。

这就是奸商的奸诈之处，用虚假的可以直接看到的便宜诱惑老百姓买单，日子久了，老百姓也就没有回头的机会了。

邱硕叹了口气，劝道：“别担心，起码咱们的楼盘都是真材实料，钢筋混凝土也没有偷工减料的，日久见真章。”

“我哪是气他们压得我楼盘不好卖，我是气，他们怎么不去抢钱呢？还要假惺惺的卖老百姓一套房子，欺世盗名。”叶姗姗气得没胃口吃饭，但还是要强迫自己吃一点。

老四还没有断奶呢。

正聊着，邵驰渊抱着老四出来了，小丫头还挺会挑时候，等到妈咪回来了才醒，之前睡得呼呼的，像个小猪猪。

叶姗姗把孩子接过来，不得不感慨，小婴儿的皮肤真水灵，吹弹可破的，仿佛是成熟的水蜜桃，真想咬一口，肯定很甜很甜。

不过当妈的可舍不得，最终只是亲了亲小丫头的脸蛋儿，起身到婴儿房喂奶去。

邱硕便把叶姗姗今晚的遭遇学舌了一遍，邵驰渊倒是不意外，笑道：“咱们管不了别人，只要做好自家的楼盘就行。也不用担心不好卖，内地的经济就要腾飞了，买房的需求会越来越大，很快老百姓就会明白这里头的门道，咱家的房子只会脱销。”

“只怕到时候，其他开发商会联起手来打压咱们。”邱硕叹了口气，出淤泥而不染不是那么容易的。

周围的人会拉着你拽着你，非要你一起沉下去不可。

要有超出常人的意志力才能抵御这一切。

邵驰渊比较乐观：“不用担心，到时候就说咱家的楼盘风水好，公摊面积算进去就改变了户型，会坏了风水，再把单价稍微上调一点，看起来整套的售价还是比他们贵就行了。实在不行，就说咱们的楼也有公摊，但是风水上不能收钱，收了要倒霉，所以送给买家了。”

邱硕笑了：“亏你想得出来，也不是不行。对了，你记得跟姗姗说一下潘巧婳的事情，最近让保镖警惕一点。”

“放心。”邵驰渊上楼陪那三个大的去了。

安安长大了一定是个安静如画的美男子，不像老三，整天叽叽喳喳的，活脱脱是一只快活的小野马。

宁宁的性格跟老三更投缘一点，但就像磁铁的南北极一样，同性相斥，宁宁很容易就嫌弃阿宽太烦了。

这不，当爹的才到楼梯上，就听见宁宁在哀嚎：“阿宽，你好讨厌啊，又把我的笔撒了一地，你能不能安静一点？你去找大哥玩吧，我这里不欢迎你！”

阿宽还委屈上了，抱着姐姐的胳膊不肯撒手，说什么也要爬到姐姐床上，要跟姐姐一起看漫画书。

宁宁受不了了，刚把他抱下去，他又爬了上来。

气得宁宁把书合上，不看了。

她拽起被子蒙在头上假装睡觉，阿宽便也厚着脸皮笑嘻嘻的地钻了进来：“姐姐，我也睡。姐姐，讲个故事。”

宁宁崩溃了，掀开被子跳下床，直接跑去了安安的房间。

阿宽立马追了过来，像个黏人的