沪市，毕竟传播需要时间；第二，1932年1月爆发了‘淞沪会战’，让沪市地产暴跌。

理论上讲，‘全球金融危机’甚至可能是和‘第一次淞沪会战’同时打压沪市的地产、股市，甚至是整个经济。

当然也会发生一种情况，那就是1932年租界地产暴跌后，在1933~1937年可能迎来一个小高潮；但华界的地皮，一定是基本没希望了。

“行，你替我网罗中、西段的地皮，多少我都想办法要！当然，我还得去银行寻求支持。”

王左义笑道：“陈老板现在这么火，银行肯定给你面子啦，那就这样说定了，我去忙了！”

“去吧，祝你好运！”

王左义从他手中得到了不少佣金，自然乐此不彼。

两天后，‘阳光家园’已经销售掉三分之二还多，成绩喜人。也就是说，基本已经确定可以在三天或者四天售罄。

陈光良来到上海商业储蓄银行总部大厦，并打听到陈光甫正好有时间接待他，便来到其办公室。

“听说‘阳光家园’卖得不错？”

陈光甫的地位，自然是比程子康高得多。

别说程子康只是金城银行沪市分红的总经理，就是金城银行的总经理周作民，也不及陈光甫在银行界的地位。

所以说，陈光甫关注陈光良这个小虾米，确实是一种荣幸。

“是的，已经差不多七成销售完毕，预计明天差不多能售罄。”

陈光甫点点头，赞道：“你这一下子搞出这个办法，我们银行的优势都荡然无存了！”

言下之意，银行本来是投资大量的新式里弄用于收租，也用于资产保值。

而如今，陈光良‘空手套白狼’也能玩得转，银行和大资本不再是垄断了。

陈光良笑道：“这种商业模式，不太可能成为主流，而且现在市场缺口大。”

不知道未来如何，但陈光良觉得他一个小虾米，很难改变整个沪市的地产大势。就算跟风的人不少，但次轮地产大势也能坚持到1931年底。

“这倒是，你两个项目充其量也就赚个十万二十万的，算不上什么.对了，听说你找我有事？”

陈光良马上说道：“是的，我想以幸福家园、阳光家园这两个项目的利润作为抵押，从贵银行贷款20万元。同时，这20万元用于收购愚园路地皮，届时也抵押在贵行。”

要玩，就玩大的！

有时候想想，如果按部就班的发展，到年底他也就20万大洋的净资产，地产和车行各十万大洋左右。

这点财产在这个年代的上海，根本算不上富豪，就是个稍微有点小钱的人而已。

陈光良知道的富豪中：

像地产商人程霖生家族，其拥有2000万的资产，其拥有‘两条龙’，一条‘龙’是从河楠路的抛球场至西臧路，另一条‘龙’是从新世界至卡德路及石门二路一带，意思是这两条街基本都是其物业，大概有三公里的样子吧！

像地产商周湘云家族，十年前周家已号称有500万家业，如今同样差不多也在2000万的资产左右，成为宁波旅沪人士中首屈一指的富商了。这个家族在周湘云父辈时，就拥有了南鲸路附近的福州路、广东路、湖北路一带的房地产；到20世纪初时，已在市中心拥有了十几处整块的里弄房地产。

其他的，包括‘阿德哥’虞洽卿、‘华夏摩根’陈光甫这些人，都是身价不菲，资产数千万。

虽然这些人对陈光良来说，还是很遥远；但陈光良恰恰有着不服输的性格，所以理所当然的奋勇直追。

定个目标：先在30年代初，成为‘百万富翁’再说！

陈光甫基本没有怎么思考，就爽快的说道：“二十万大洋的贷款不算多，正好我们银行的资金也要找出路，就按照你说的金额贷款给你，利息就12厘吧。”

上一次的4万贷款，利息是13厘，是上海商业储蓄银行觉得是投资黄包车生意，风险较小。

如今一次性贷款二十万大洋，陈光甫只要12厘的利息，看来是银行需要为资金找出路啊，毕竟这两年沪市各家银行的储蓄大增，利息支出大增。

“没问题”

陈光良也爽快的答应，不过他补充道：“不过我希望这笔贷款，分批支取。”

这样预防没有足够的地皮，仅此而已。

当然见王左义的样子，似乎愚园路西段有不少人愿意出售地皮，机会似乎很多。

“可以，具体你找他们谈吧！”

“好的”

回去的路上，陈光良心情有些激动。

20万大洋，2年的贷款利息，大概是5万大洋；3年的贷款利息，大概是8万大洋。

但如果拿去投资地皮，翻倍是基本的，翻几倍才是正常的。

至于赚多少，相信是一个巨大的数字，当然也就是对陈光良来说。

而且。

越是