到3月初旬，长实集团上市时，长实集团的股票很快升值到40元，市值高达12亿。

一时间，长实集团在香港成为巨无霸上市企业。

与此同时，香港股市也掀起新的一波高潮，市民纷纷携资本入市，这样的场景，前世肯定没有出现，所以香港股市的历史已经发生一些变化。

而在长实集团的会议室。

陈光良主持了地产会议：“长实集团上市后，部份资金用于偿还债务与此同时，拿出4000万港币购入北角园明山的‘时代制片厂’。这幅地皮22.5万平方尺，我打算建一个大型的私人屋邨”

虽然只有22.5万平方尺的地盘，但地积比可达到9左右，这样算下来便是180190万平方尺的可建楼面；每个住宅单元约为450950平方尺的话，差不多是2800个住宅单元左右。

如此规模，自然要建相应的公共设施，俨然是一个‘私人屋邨’的项目。

负责住宅地产开发的陆孝清，当即说道：“北角园明山这个地盘，地理条件优越，环境雅静，确实是一个好地盘。如果我们再配备齐全的设施，以及高质量的建筑，算得上一个中高档的私人屋邨。”

他和陈文杰，算是新管理高层的代表人物，当然仅限地产业。

陈文杰也发表了意见：“这个项目的施工进展，可以作为19621964年的分批销售项目，这样，我们及拥有源源不断的住宅供应。与此同时，再加上其他的项目，我们每年至少保持着1000个住宅以上的市场供应。”

陆孝清笑道：“有了这个项目，我们每年可以保持着1500个住宅单元的供应，牢牢的占据着香港第一大地产开发商的地位。”

长实集团也会购入地皮，作为每年的开发项目。

陈光良说道：“好，就这样的节奏保持。商业地产一旦投入运营，长实集团每年的利润便非常客观。与此同时，新加坡的乌节路，我也打算开发一个商业综合体，所以长实也需要购入一幅地皮。”

这些资金，一下子就落入陈光良的个人手中，当然陈光良也是拿自己的钱买下的。

陈文杰当即说道：“新加坡的乌节路，目前仅董氏百货如果我们开发一个商业综合项目的话，首选是连卡佛百货，但同时，可以建一幢一流的商业写字楼.”

酒店不需要，因为香格里拉酒店会单独兴建。

有管理层质疑道：“新加坡的经济，是否能支撑起连卡佛这个高端百货，以及一幢一流的商业写字楼”

陈光良说道：“我相信华人为主的地区和国家，前景都不会差的，所以新加坡的发展潜力，也会起来的。更何况，新加坡的地理位置很重要”

众人便不再质疑。

主要是长实集团的实力，也非常强。

很快，地产会议结束，长实集团高速运转起来。

3月底，百德新街、记利佐治街、怡和街的‘三角地带’的铜锣湾地带购物中心，正式开业。

铜锣湾地带购物中心，和大丸百货，仅隔着一个记利佐治街。

长实集团本身也是一体化开发，所以两幢大厦之间，还可以通过地下通道连通，让市民和游客可以随意在百货和购物中心进行逛街。

大丸百货，是传统的百货模式；而铜锣湾地带购物中心，则是新型商业模式——购物中心。

两者的根本‘不同’，是‘百货’他是‘非自助式购物’，而‘购物中心’是‘自助购物’；‘百货’是由一家企业统一进行管理，基本都是自有品牌，但‘购物中心’是招商，引进不同的品牌和品类。

两种不同的商业零售模式，一时间形成非常直观的比较，让市民和游客尽情购物。

陈光良带着属下，视察了百德新街商业综合项目，当看到不管是大丸百货，还是铜锣湾地带购物中心，都是爆满的客流时，他露出满意的笑容。

有这一个商业综合性的成功，足以让香港市民见识到‘长实集团’的实力和信誉。

稍后，陈光良又去了百德新街其它项目。

其中三座公寓大楼，也已经全部出租出去，差不多是680户。

而且三座公寓大楼的一层，都是商业性用途，租赁给商户。

他走进一家‘惠康超市’视察起来，‘惠康超市’是香港第一个超级市场品牌，目前门店数已经突破十家。

至于英资，现在依旧没有反应过来，倒是牛奶公司组建了一个品牌，但现在牛奶公司还是华资周锡年的产业。

当然，屈臣氏是香港零售企业的代表，其拥有很好的条件。

在惠康超市里，陈光良突然发现一个问题：“咦，为什么没有袋装大米”

一众属下们也是差异，惠康超市的负责人说道：“我们的大米，主要供应商是环球贸易，他们本身就没有袋装大米。甚至，整个香港都没有袋装大米。”

也是陈光良逐渐脱离了群众，居然这么一个问题，他居然到现在才发现