安无恙说明。
“比如说盛庆一建,他们要承包25栋,那就给他们25栋,但我们要求同步施工,同时建造25栋洋房,而不是一栋一栋的慢慢建造。”安无恙提出同步建造的要求。
安无恙准备引入更多的建筑公司和建筑队执行同步建造的方案,这样能够尽可能的缩短工期。
“按照我的计划,我准备200栋洋房一起同步建造,那些建筑公司能吃下多少栋,那就吃多少栋,实力强的就多吃点,实力弱的就少吃点,一些有资质的建筑队,如果想要吃一两栋的那也没问题。”安无恙补充。
“反正我们要邀请第三方验收工程质量。”安无恙提醒的说明。
“世宇哥,你把这个要求给那些建筑公司说一下,同时这也是我们的装修工程计划,尽可能的引入更多的装修公司,让装修进度也加快。”安无恙追加的说明。
‘区区’一个两千户的洋房小区开发项目而已,安无恙可不想拖延两三年的时间,他希望越快搞定越好!
传统的洋房小区开发项目通常需要1-3年的时间,这是因为需要分栋分期施工。
比如说通常需要先修建什么一期项目的多少栋楼,然后再修建二期项目的多少栋楼,但安无恙的想法是将天井岩新城区项目化整为零,以每一栋楼为一个基础单元。
然后再让建筑公司与建筑队对基础单元进行竞标,有多大实力就吃多少个基础单元。
虽然洋房小区项目,通常需要1-3年的开发时间,但如果以一栋楼作为标准,那三个月的时间就足够建成。
另外直接由开发商批量化精装修,则只需要一个月左右就能完成装修,并且选材方面可以选择更环保的材料,从而缩短入住的空置期。
个人业主在装修材料方面不好选择,但直接由开发商来选择那就容易多了,所以开发商直接精装修的情况下,虽然存在无法个性装修的情况,但好处更多一些。
特别是杜绝了邻居装修产生的噪音,从而导致的领里纠纷。
有一些离谱的清水房小区,哪怕入住了十年之后还有邻居装修,这确实太折磨人!
另外个人业主装修在质保方面可不好维权,但开发商统一装修的情况下,提供三年的质保服务也是小问题。
安无恙将自己的想法告知李世宇之后,便让李世宇去如此执行。
对于天井岩的开发,安无恙还有自己的想法