啦！”杜广和难掩激动之情地说道。

“哦？这么快？”何雨柱有些惊讶地抬起头看着他。

“是啊，这块地总共也就只有10户人家居住而已。

而且那片地方相对来说位置较偏，土地价值并不高。

所以我们只要答应给每家每户补偿两套房子，他们就很爽快地同意出售了。”杜广和解释道。

要知道，如今的房价可不低呢。像在繁华热闹的北角地区，随便一套房子就得四五万之多。

当然，那里的地理位置优越，交通便利，配套设施齐全，价格自然水涨船高。

相比之下，屯门这边的地价就要便宜许多，但即便如此，购买20套房子作为补偿的总成本大概也得在50万至80万之间。

不过能以这样的代价换来一块有潜力开发的地皮，还是相当划算的一笔买卖。

杜广和汇报完毕后，便转身离开了办公室。

紧接着，方力申大步流星地走了进来。

原来，就在杜广和与那些住户洽谈之时，方力申早已带领团队对整块土地进行了全面细致的测量工作。

此时，方力申将手中那张精心绘制的土地示意图轻轻放在何雨柱面前，并开始详细介绍起这块地的各项数据指标以及周边环境等相关信息……

“老板，您看，这就是整块地皮的详细尺寸数据。经过我们专业团队的精准测量和规划，按照这个大小来计算，可以建造整整9栋房子呢！如果每栋都设计成11层高的话，那么总共将会拥有多达792个单元哦。”

着，他将一张精心绘制的示意图递到了老板面前。

只见那张示意图上清晰地标明了各个楼房的具体方位，那9栋楼房错落有致地排列着，仿佛是一幅精美的城市蓝图。

仔细观察可以发现，每一栋房子的形状都如同一个规整的井字，而位于正中央的部分，则被巧妙地规划成为电梯和公共区域。

从这个中心区域向四周延伸出去的，正是八个独立的居住单元。

值得一提的是，那些朝向阳光充足方向的单元，其面积相对较大，旨在让住户能够充分享受到温暖明亮的自然光线；而位于后方的单元，由于采光条件略逊一筹，所以面积也就相应地稍微小一些。

此外，每个单元的面积范围大致在450至800平方尺之间不等，但平均下来，每个单元的面积约为600平方尺左右。

这样的设计既考虑到了不同需求的住户，又能保证整体建筑布局的合理性与美观性。

这时，一直认真查看图纸的何雨柱突然抬起头问道：

“为什么这块地皮最多只能盖11层楼啊？难道就不能再往高处加盖几层吗？”

听到这个问题，一旁的方力申连忙解释道：

“老板，其实在港岛那边，很多住宅楼都已经高达20多层甚至更高了。但咱们这里毕竟是屯门地区，属于乡下地方，跟繁华的港岛还是有所区别的。综合考虑各种因素之后，目前来看，盖11层对于我们来说已经是一个相当经济实惠且合理的选择啦。”

方立申一脸认真地对方说道：

“您看啊，如果要盖11层和20多层的高层建筑，它们之间在成本方面可是有着天壤之别呢！就拿港岛地区来说吧，那里经济发达、人口密集，新建20多层的高楼大厦会更为划算。可咱们这儿是屯门呀，这里就是个乡下地方，土地价格相对低廉，再加上本地的市场规模十分有限。要是真把楼层加到24层高的话，那就得有足足1728个居住单位啦！这么多房子，就算使出浑身解数，短期内也绝对不可能全部销售一空的。”

听到这番话，何雨柱不禁瞪大了眼睛，满脸惊愕地问道：“哟呵，没想到你对市场行情了解得如此透彻啊！”

方立申微微一笑，谦虚地回答道：“嘿嘿，我也是从事这行久了，多多少少积累了一点经验罢了。”

何雨柱若有所思地点点头，表示认同。

其实他心里一直都有一个计划，那就是在屯门修建一条公路。但这个想法目前仅仅停留在脑海里而已，因为眼下还有很多迫在眉睫的问题亟待解决。

毕竟连修路这件事本身都尚未真正落实下来，现在就大谈特谈公路相关事宜确实为时过早。

更何况从经济效益角度来看，此时贸然上马公路项目实在不是明智之举。

一旦屯门成功开通公路，必然会引发当地土地价值的大幅飙升。

而这显然与何雨柱想要低价多收购屯门土地的初衷背道而驰。

所以，经过深思熟虑之后，他决定暂且搁置公路建设计划，先集中精力完成土地收购工作再说。

当他心中怀揣着拥有大量地皮的梦想时，便开始筹划与当局商谈关于新建公路的事宜。

经过深思熟虑后，他轻轻地点点头说道：

“嗯，如此甚好！目前这边暂且先建造11层吧。”

仔细端详着那张示意图，可以发