进一步解释道：“雨柱啊，咱们盘算着要买的这三块地，再加上之前预留的那块，性质特殊。按照当地的规划要求，结合市场定位来看，往后只能用来兴建高标准的酒店。档次最低也得是三星级往上，并且每处酒店的房间数量明文规定，不能少于200个。虽说土地性质在用途、开发强度这些方面存在一定限制，可咱们运气不错，这三块地彼此间的距离都不算远，像是被一根无形的线牵连着，都紧紧围绕在南湖湾周边。”

提到南湖湾，何红深眼中闪过一抹亮色，“你可别小瞧了南湖湾，那可是濠江当下极具发展潜力的区域，周边自然风光秀丽，山峦叠翠、湖水澄澈，如今配套设施也在有条不紊地逐步完善之中，交通愈发便捷，生活服务设施也越来越齐全。”

为了能让何雨柱更直观、更清楚地了解这些土地的具体位置，何红深特意站起身来，走到旁边的文件柜前，轻轻转动密码锁，拉开柜门，从一叠文件下方，小心翼翼地取出一张详细的地图。

他双手郑重其事地捧着地图，脚步沉稳而缓慢地走到何雨柱身边，动作轻柔得如同在对待一件稀世珍宝，而后轻轻将地图平铺在桌子上。

他伸出手指，极为仔细地在地图上指出那两处地皮的所在位置，每指一处，便开始耐心讲解起来。

他的声音不疾不徐，详细地描述着周边的环境，像是在描绘一幅生动的画卷：哪里有葱郁的树林，能为日后的酒店增添自然气息；哪里有宁静的湖泊，可打造成吸引顾客的景观。

谈及交通，他条理清晰地说明距离主要干道有多远，公交线路的分布情况，以及未来可能规划的地铁站点位置，这无疑会极大提升酒店的可达性。

在讲述未来的发展规划时，他眼中闪烁着光芒，仿佛已经看到了这片区域繁华的景象，提到周边即将建设的商业中心、学校等配套设施，这些都将为酒店带来源源不断的客源。

何雨柱听得全神贯注，目不转睛地盯着地图上那被何红深标记出来的位置，眼神中透露出满意与憧憬，脑海中已然开始暗自规划着未来酒店建成后的模样。

他仿佛看到了气派的酒店大门，客人络绎不绝地进出；酒店内部，每一个房间的装修风格，每一处公共区域的布局，都在他的脑海中逐渐清晰起来，就像是已经有了一个立体的模型。

接着，他抬起头，目光坚定地看着何红深，追问道：“那转让金什么时候开始交呢？”

何红深依旧保持着那副温和的笑容，神色从容不迫，回答道：“1962年全年都可以。这段时间足够您合理安排资金，也给了项目一定的筹备缓冲期。”

这时间范围的设定，无疑给了何雨柱一定的灵活性，让他能更好地根据自身的财务状况和商业计划来妥善安排资金，无论是从银行贷款的筹备，还是自有资金的调度，都有了充足的时间去谋划。

然而，理想很丰满，现实却无比骨感。

何雨柱站在那片尚未属于自己，却已在脑海中被反复雕琢的土地前，满心壮志犹如燃烧的火焰，可无奈的是，手头资金的窘迫让这份炽热的雄心不得不面对冰冷的现实。

彼时，香江的经济格局正处于微妙的转型期，货币价值与市场供需关系相互交织，使得每一笔大额交易都充满了变数。

眼前这处地皮，占地面积虽不算广袤无垠，却因其绝佳的地理位置与发展潜力，标价高达300万港币。

在当时那个经济环境下，这一数字宛如横亘在何雨柱面前的巍峨高山，令人望而生畏，即便是与寸土寸金、汇聚着全球商业精英目光的香江中环地皮价格相比，也毫不逊色。

何雨柱不禁陷入回忆的漩涡，思绪飘回到此前购置供应大厦的往昔岁月。

那些大厦，每一处的面积都远超1万平方尺，单层面积更是轻轻松松就突破1000平方米大关。

站在大厦内部，空旷的空间仿佛能容纳下无数的梦想与可能。

而那时的价格，却仅仅在35到40万港币之间徘徊，在如今高昂地皮价格的映衬下，显得格外亲民。

后来，倾注了大量心血精心打造的中东工业大厦拔地而起，其建筑风格独特，内部设施在当时也堪称一流，即便如此，建成后的价格也不过在100到120万港币之间。

如今，仅仅这一处地皮的价格就如同一颗重磅炸弹，高达300万港币，这一数字细细算来，几乎相当于3栋工业大厦的价格总和。

并且，若要在这块地皮上建造一座能在竞争激烈的市场中站稳脚跟、脱颖而出的酒店，从成本效益和精准市场定位的专业角度深入剖析，楼层肯定得超过20层才行。

毕竟，楼层建得越高，垂直空间得以充分拓展，可利用的总面积就越大，分摊到每一间客房的建筑成本、运营成本等各项开支也就越低，从长远来看，整体的成本效益也就越高，方能在风云变幻的商业浪潮中具备更强的竞争力，实现可持续发展的商业宏图。

时光仿若白驹过隙，匆匆流逝，转瞬之间，1961年