第一章总则

第一条深圳宝安皇龙国际大酒店以下简称甲方与国有银行深圳龙华支行以下简称乙方就购买楼房问题，经双方协商，订立本合同意向书。

第二章楼房价格

甲方同意将其所有的皇龙国际大酒店的左边附楼一至七层。位置北临宿舍，南临物业公司，东临学校，西临主楼卖给乙方作营业、办公场地。

第三条购买一至七楼的建筑面积为伍千零肆拾壹平方米实际面积计算详见附表1，每平方米3800元人民币，下同。上述整栋楼房总价款合计人民币壹千玖佰壹拾伍万伍千捌佰元整小写19155800元含已安装的电梯及附属设施的价款。

第三章双方责任

第四条甲方责任

一、为乙方办妥上述壹栋楼房合法的房地产证并负责办证所需的一切费用。房地产证的所有人，为国有银行深圳龙华支行。

二、按上述楼房的设计要求，负责土建项目包括排水、排污、外墙装修及所需费用。

三、按现大楼水电设计要求，负责水电设施安装及一切费用。

四、负责乙方自用营业厅、办公供电，乙方不承担原有报装、变压器及增容等费用。

五、购买的大楼前面停车场及大楼后面空地间距8米以内以平面图红线为准，见附表2，从合同签订之日起无偿给乙方使用乙方不承担一切税费。

六、购买的大楼后面空地，乙方根据安全的要求，可以建高15米左右的防护围栏，甲方协助维护大楼的治安。

七、负责大楼门前的绿化和大门通道的开通及所需费用。八、负责本次楼宇转让的各种税费和补地价款等费用。

九、负责在95年9月30日前给乙方购买的楼房办好合法的房地产证。

十、本楼转让如产权、土地等发生纠纷。所引起的后果由甲方承担一切法律责任及赔偿乙方的损失。

第五条乙方责任

负责把购楼款项分二期付给甲方。第一期签订合同并经公证处公证后十日内付一至四层，建筑面积2857平方米，金额10856600元；第二期96年1月底前付清五至七层含八、九层电梯间等，建筑面积2184平方米，金额8299200元。如果到时甲方未办妥房地产证。乙方延至办妥后再付第二期购楼款。

第四章其他

第六条合同签订后，双方共同遵守。不得违反。

第七条本合同由甲方负责办理公证。

第八条本合同发生纠纷。双方接受深圳中级人民法院裁决。

第九条本合同经双方签字之日起生效，合同一式五份，甲、乙双方各执二份，公证机关一份，均具同等法律效力。

第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。

甲方代表公章

乙方代表公章

签署地点

一九九五年七月日

万人看后。问道“看来这份意向书是很真的了，你已经卖了这个房地产吗”

黄忠惠认真起来，说“已经抵押在你们行了，没有跟你们商量好。怎么卖”

其实，这样说就是黄忠惠的不是了，他有意无意隐瞒了一个事实他与深圳某国有银行龙华支行洽谈的地产买卖意向，已经草签了意向书，并预付了部分购房款。这就为日后三方依法处分该房产带来了很多不确定性这是后话。

夏天看着事情谈得差不多了，而时间也不早了，便对万人说“万处长，我来的时候，王行长估计我们回去迟了，叮嘱我们一起在外面吃一顿饭再回去。我们现在下到一楼去吃饭吧”

黄忠惠听到夏天这样说，生气地说“夏经理，你这样说就见外了，俗话说过门都是客，你们来到我的地头，这饭应该我请，走、走，都已经安排好了，不要见外。”说完，拉着万人的手，很客气地让他先下楼。一行人也跟着下楼，到了一个包房，黄忠惠叫服务员麻利点上菜、倒酒，每人一盅鱼翅燕窝炖汤，还有龙虾、鲍鱼自是不能少的。

在吃饭的时候，万人还是忘不了他的工作，对黄忠惠说“谢谢黄总，你太破费了我来的时候，夏天的行长，也就是王行长还叮嘱我，要跟你好好谈。他们支行现在的确很困难，请你把处理贷款的事放在心上。”

黄忠惠端起酒杯。对万人说“万处长，我和你把这杯酒干了，就算是朋友了我有话说。”

万人也不知道他要说什么话，只能端起酒杯与他干了一杯酒。干完后，黄忠惠笑着说“看得出来，万处长是个干脆的人，我要是个女的，非你不嫁”

万人装着不解地开玩笑说“我还有这种魅力我自己好像从来就没有这个感觉”

黄忠惠并不解释万人的疑惑，而是笑着说“做人以直率为本。我在社会上混，从不含糊。我的为人。你问夏经理一是一，二是二，不搞虚的一套。我会处理好贷款的，我一天不还，就算着一天的利息。你以为我不急吗放心吧，来大家都干了”

主、客都比较