随中介前往，开车仅两分钟便抵达。果然，这套别墅面积小了许多。之前那栋是三开间，而这套只有两开间，且只有两层半，顶层的半层带有天台，站在天台上可以俯瞰小区的美景。此外，双开间旁边还有一个独立的一层车库，能够停放三辆车，这一点十分不错，解决了停车的后顾之忧。

陈锋进入别墅后，愈发满意。

一楼采用了落地窗设计，大量的自然光涌入室内，使得室内显得通透明亮，充满了温暖的气息。客厅的装修风格是近年来流行的北欧风，简约而不失时尚，每一处细节都透露着精致。

经中介介绍得知，这套别墅是业主三年前购入后重新装修的，原本打算作为儿子的婚房。不料，原本计划结婚的儿子突然与女友分手，至今仍单身，且短期内也没有结婚的打算。

如此一来，这套别墅一直闲置也不是办法，再加上当下房地产市场不景气，房价持续下跌，业主便决定先将其出售，等儿子日后真要结婚时，再购置新房。

陈锋对这套房子颇为满意，将一楼、二楼以及负一楼的地下室都仔细查看了一番。

地下室设有专门的麻将室、运动室，摆放着台球桌和乒乓球桌，还有小型影院、茶室、酒窖以及一个约二十平的储物间，功能齐全，无论是休闲娱乐还是存储物品都十分方便。

一楼、二楼和三楼均为精装修，一楼大厅的电视墙上安装着一台100寸的索尼电视机，属于顶配的那种，二楼主卧也配备了一台85寸的索尼电视机，都已安装妥当并挂在墙上。

仅这两台电视机，不考虑折扣，总价就超过了十万。此外，中央空调和新风系统等设施也一应俱全，为居住提供了舒适的环境。

陈锋将每个卫生间都查看了一遍，里面的装修均属于市面上的高端配置，各种卫浴设施都是知名品牌，虽然已过去两三年，但看起来依旧崭新，几乎没有使用过的痕迹。于是，陈锋用手机拍摄了一些别墅的视频和照片，发送给赵梓璇，询问她是否满意。

没过多久，赵梓璇便发起了视频通话邀请。接通后，她让陈锋将摄像头切换到后置，想要通过手机镜头亲自查看别墅的里里外外。

陈锋对她还是比较包容的，也很有耐心，便按照她的要求，拿着手机，带着她全方位地查看了一遍别墅，整个过程花费了将近半个小时。

查看完毕后，赵梓璇又询问了一些问题，主要是关于别墅与陈锋现居地的距离。得知仅有三公里后，她表示满意。随后便是询问价格，陈锋这才向中介打听，房主开价3000万。

三年前，房主以2800万购入此房，重新装修又花费了近五百万，如今以3000万出售，实际上已经有所亏损。

但如今房价下跌，这里的别墅价格相比三年前至少跌了两成。3000万的价格陈锋自然无法接受，至于对方装修花费的500万，更不应算在买家头上。

所以，陈锋开价2300万，他认为这个价格已经十分厚道了，既考虑了市场行情，也符合房子的实际价值。